Les normes de construction
La réduction de la consommation d’énergie des bâtiments est un des rares sujets portés par tous les gouvernements successifs depuis plusieurs années.
La Règlementation Thermique 2012 fixe les consommations maximales d’énergie des bâtiments et leur impose le label BBC: Bâtiment Basse Consommation. Ainsi tous les logements neufs sont désormais des logements BBC.
Les étapes d’achat dans le neuf
L’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) passe par différentes étapes avec le contrat de réservation, le contrat définitif, l’échelonnement des paiements avant la livraison et la remise des clés.
Les garanties dans le neuf
Dans le neuf, il est courant d’acheter les logements en VEFA : Vente en l’État Futur d’Achèvement, couramment appelée “sur plan”. Les acquéreurs sont protégés par plusieurs garanties.
Les économies liées à l’achat d’un logement dans le neuf
Même si un logement neuf représente un certain surcoût par rapport à un logement ancien, l’acquisition d’un logement neuf permet de faire de nombreuses économies à l’achat et au quotidien comme les frais de notaires réduits, l’exonération de taxe foncière, la TVA réduite, les économies d’énergie, l’absence de travaux lourds avant plusieurs années.